Управление недвижимостью

 

Программа Гарантированной Аренды.

Компания Genesis Rawai (в дальнейшем – Управляющая Компания) предлагает своим Покупателям управление недвижимостью – участие в Программе Гарантированной Аренды с получением дополнительного дохода 4-6,5% в год в течение 3х лет.
Условия участия в Программе Гарантированной Аренды:

  1. Участник Программы Гарантированной Аренды заключает контракт с Управляющей Компанией (Genesis Rawai Co., Ltd.)
  2. При Плане 6,5% Программы гарантированной аренды вилла должна быть доступна для сдачи в аренду в период между 15 декабря и 31 января в каждый год участия в Программе. Владелец может использовать виллу по своему усмотрению любые 42 дня в год за исключением вышеуказанного периода, но не более 2х разделенных по времени периодов в разное время года. Владелец должен уведомить Компанию о датах использования виллы минимум за 60 дней до использования.
  3. При Плане 4,0% Программы гарантированной аренды Владелец может использовать виллу по своему усмотрению любые 42 дня в течение год, но не более 2х разделенных по времени периодов в разное время года. Владелец должен уведомить Компанию о датах использования виллы минимум за 60 дней до использования.
  4. Гарантированный доход от участия в Программе гарантированной аренды рассчитывается из базовой цены виллы (кроме мебельного пакета), и будет выплачиваться раз в полгода, т.е. 01 марта и 01 сентября каждого года.
  5. Владелец виллы, участвующий в Программе гарантированной аренды, должен оплатить мебельный пакет, предоставляемый Genesis Gold Villa для своих вилл.
  6. Владелец виллы будет оплачивать ежемесячные стандартные эксплуатационные расходы, т.е. плату за управление поселком, как и все другие владельцы вилл.
  7. Компания будет отвечать за маркетинг виллы и предоставлять услуги с соответствии с описанием на странице сайта «Услуги».

Управляющая Компания также предлагает управление по аренде для владельцев, которые хотят сдавать в аренду свои виллы на краткосрочной основе и сохранить свободу использования виллы, когда они того пожелают. Этот сервис не предоставляет гарантию дохода.

 

Ожидаемый доход от аренды в неделю в настоящее время:

Сезон аренды                                                        Недельный доход
Низкий сезон
(с 01 Мая по 30 Ноября)                                  US$ 700 или 21.000 Тайских Бат

Высокий сезон
(с 01 Декабря по 15 Декабря                         US$ 1200 или 36.000 Тайских Бат

и с 15 Января по 15 Апреля)

Пиковый сезон
(с 15 Декабря по 15 Января)                         US$ 2000 или 60.000 Тайских Бат

Управляющая Компания взимает комиссию 40% от полученного дохода.
Более долгосрочная аренда (на сроки от 30 дней и более) принесёт гарантированный, но меньший доход.