Genesis Royal Villa

Проект Genesis Royal Villa – это комплекс вилл, расположенный на самом юге острова Пхукет, в тихом проветриваемом месте на склоне горы, на высоте примерно 40м над уровнем моря, состоящий из вилл общей площадью от 280 до 350 кв.м. с тремя спальнями, четырьмя санузлами и отдельным бассейном.

Подробнее о проекте

Расположенная посреди пейзажных тропических садов, каждая вилла имеет свой отдельный земельный участок и удобный подъезд к нему. Вдохновляющий архитектурный тай-бали стиль и дизайн интерьеров несомненно подойдут людям, ценящим высокое качество жизни и комфорт. Окружение богатых вилл и отсутствие местного населения вокруг комплекса гарантируют полную сохранность тишины, уюта и приватности вашего домовладения.Компания Genesis является застройщиком проекта, и мы можем воплотить практически любое ваше желание или идею относительно того, какой именно Вы хотите видеть вашу будущую виллу. Наши архитекторы и проектировщики найдут лучшее решение для доработки проекта лично под Ваши нужды. В итоге Вы получите именно то, что хотите, и по лучшей цене, без посреднических наценок.

Месторасположение

Комплекс Genesis Royal Villa расположен на самом юге Пхукета, в районе Раваи, в самом спокойном и удобном месте как для длительного проживания, так и для пребывания на острове для кратковременного отдыха.
Большинство иностранцев, желающих переехать в Тайланд и приобрести или арендовать на Пхукете недвижимость, чаще всего селятся в районах Най Харн и Раваи. Инфраструктура района бурно развивается. В 5-ти минутной доступности расположены супермаркеты и рынки, рестораны европейской кухни и тайские кафе, интернет-кафе и места аренды мотобайков и автомобилей, и многое другое. Для семей с детьми открываются интернациональные школы и детские сады. Вблизи проходит основная транспортная артерия, соединяющая север и юг Пхукета, Раваи и Пхукет Таун – сердце острова.
В 5-и минутах от поселка – просторная полоса песчаного пляжа Най Харн, одного из лучших мировых пляжей, излюбленного места на Пхукете для дайвинга и снорклинга. Неподалеку находится одно из самых посещаемых мест на острове – Пром Теп Кейп, буддистский храм под открытым небом, многолюдная смотровая площадка и она же самая южная точка острова Пхукет.
Genesis Royal Villa – это выгодное инвестирование.
Одним из самых популярных видов инвестиций на острове Пхукет являются частные виллы, так как они способны  принести немалую финансовую прибыль. За время, прошедшее от момента Вашей покупки и начала строительства до момента сдачи виллы в эксплуатацию и оформления документов на новую недвижимость, цена вырастает на 25-30 процентов.
Немалую прибыль и сокращение затрат на поддержание может принести сдача Вашей недвижимости в аренду. Компания Genesis позаботится о Вашей недвижимости.

План территории

Технические характеристики

На двух этажах каждой виллы расположены 3 спали, 4 санузла, отдельные гостиная, кухня и столовая, большой бассейн и террасы для отдыха, что составляет от 180 до 200 кв.м. в стенах под крышей, 280 до 320 кв.м. общей площади, на земельном участке примерно от 300 до 400 кв.м.

Основные технические данные:
  • фундамент – укрепленная бетонная основа,
  • каркас – укрепленная бетонная система из колон и балок,
  • крыша – стальная конструкция, покрытая гибкой черепицей (аналог Tegola),
  • потолок – гипсокартон 8 мм,
  • стены – керамический кирпич, оштукатурены цементным раствором и покрыты эмульсионной краской,
  • спальни – керамическая плитка 0.50 × 0.50,
  • гостиная, столовая – керамическая плитка 0.60 × 0.60,
  • туалет – керамическая плитка 0.30 × 0.30,
  • балкон и террасы – керамическая плитка 0.30 × 0.30, камень и гравий на дорожках во дворе,
  • двери – из твердых лиственных пород натурального дерева,
  • окна – из алюминиевой рамы и прозрачного стекла,
  • сантехника – American Standard / Cotto (или эквивалент),
  • встроенная кухня – кухонный шкаф и гранитная столешница,
  • бассейн – с проточной системой, импортные фильтры и насосы европейского качества,
  • вода – индивидуальная глубокая скважина и бетонный бокс на 3.000 л,
  • электричество – 3х-фазное, электрический счетчик в комплекте,
  • телефон, интернет – 1 телефонная линия, ADSL-интернет
  • гараж – под крышей, на 2 машины.

Виллы типа А

Виллы типа B

Виллы типа С

Почему Genesis Central Villa?

Работа наших архитекторов и проектировщиков характеризуется постоянным творческим поиском возможностей для повышения комфортабельности, прочности и привлекательности предлагаемых вилл и коттеджей.
Обустройство территории каждой виллы проектировалось с единой целью – для уютного, спокойного и комфортного проживания и отдыха. Зеленые травяные газоны, чудесное окружение из разнообразных местных растений и пальм, бассейн и беседка с мангалом и барбекю для пикников – все создано для комфорта и положительных эмоции гостей и жителей поселка.
Виллы Genesis Royal Villa строятся по европейским стандартам и с применением лучших материалов, что гарантирует высокие прочность структуры и долгую жизнь строений, высокий уровень экологичности и, как следствие, эмоциональный и физический комфорт.

Часто задаваемые вопросы

  • Что собой представляет Genesis Royal Villa?  –  Это комплекс, состоящий из 10 вилл, расположенный в тихом проветриваемом месте на склоне горы, на высоте примерно 40м над уровнем моря.
  • Где находится Genesis Royal Villa?  –  На самом юге острова Пхукет, в спокойном и живописном районе Раваи.
  • Сколько времени займет строительство?  –  12 месяцев.
  • Какова площадь участка?  –  Площадь участка в зависимости от расположения от 300 до 400 кв.м.
  • Какой площади вилла?  –  Предлагается 3 типа вилл, от 180 кв.м. до 200 кв.м. жилой и от 230 кв.м. до 300 кв.м. общей площади.
  • Есть ли терраса? Бассейн?  –  Есть терраса и бассейн.
  • Каких размеров бассейн?  –  от 24 кв.м. до 30 кв.м.
  • Меблированы ли виллы?  –  В стоимость виллы включена оборудованная кухня. Мебельный пакет предлагается за отдельную плату.
  • Какова инфраструктура района?  –  В 5-ти минутной доступности рестораны, супермаркеты, и многое другое.
  • Какие коммуникации проведены на территорию вилл?  –  Вода – скважина и резервуар для пресной воды 3.000 л, электричество – 3х фазная линия 220V,
  • Телефон, интернет – телефонная линия, ADSL-интернет.
  • Каковы условия оплаты?  –  Оплата участка земли во владение Покупателя – во время оформления. Предоплата каждого этапа строительства. По завершении 50% строительства возможно финансирование.
  • Каков график платежей?  –  1й этап – оплата земельного участка (после этой оплаты участок переоформляется во владение Покупателя), 2й этап – оплата создания и регистрации архитектурно-строительной документации, 3й – 6й этапы – оплата этапов строительства.
  • Какие преимущества дает мне инвестирование на стадии строительства?  –  Суммарная стоимость земельного участка и строительства, как правило, на 25-30% ниже стоимости готового жилья. При покупке виллы Genesis Royal Villa типа A, B, или C на стадии строительства Вы экономите от 2,5 млн. тайских бат, что, помимо общего роста цен на недвижимость на острове Пхукет, делает покупку еще более выгодной.
  • Существуют ли дополнительные издержки помимо основной стоимости?  –  Нет, это полная стоимость.
  • Какие документы мне необходимо предоставить для покупки?  –  Все что необходимо для покупки – это только ваш паспорт.
  • Кто является застройщиком комплекса Genesis Royal Villa?  –  Компания Genesis Rawai Co., Ltd., звоните +66 (0) 81 9561488, +66 (0) 81 9563388 и +66 (0) 81 9568480.
Приезжайте, Вам понравится!
Genesis, Ваш дом на острове!